Зачем в договоре дарения указывать стоимость квартиры

Указание стоимости недвижимости в договоре дарения имеет важное юридическое и налоговое значение. Рассмотрим причины, по которым рекомендуется фиксировать цену подаренного имущества.

1. Основные причины указания стоимости

• Налоговые обязательства одаряемого
• Определение размера госпошлины при регистрации
• Защита от оспаривания сделки
• Фиксация условий договора

2. Юридическое значение указанной стоимости

3. Как правильно указать стоимость

1. Указать рыночную стоимость на дату заключения договора
2. Привести обоснование цены (отчет оценщика, справка БТИ)
3. Указать валюту оценки (обычно рубли РФ)
4. Зафиксировать источник определения стоимости

Последствия неправильного указания стоимости

• Риск доначисления налогов
• Возможность оспаривания сделки
• Проблемы при наследовании подаренного имущества
• Сложности при последующей продаже

Важная информация

При дарении между близкими родственниками налог не взимается, но указание стоимости остается обязательным. Рекомендуется использовать независимую оценку для подтверждения рыночной цены квартиры.